Civil - Rol V-228-2023

El Cuarto Juzgado de Letras de Talca, el 8 de noviembre de 2024, en materia civil, acoge gestión no contenciosa ordenando alzar hipoteca y prohibición de enajenar inscritas a favor de Cooperativa disuelta, al no existir comision liquidadora vigente.

• Datos básicos del caso Nombre interpone gestión no contenciosa reclamando la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Talca a cancelar la hipoteca inscrita a fojas 57 N° 50 del año 2007 y la prohibición de enajenar inscrita a fojas 85 N° 73 del año 2007, ambas del Conservador de Bienes Raíces de Talca.

• Antecedentes procesales relevantes El 13 de febrero de 2023, se solicitó al Conservador de Bienes Raíces de Talca el alzamiento y cancelación de la hipoteca y la prohibición de enajenar. Mediante correo electrónico de 12 de mayo de 2023, el Conservador rechazó la solicitud, indicando que se trataba de cuestiones de fondo y que no se habían ventilado las causales señaladas en los artículos 2434 y 2493 del Código Civil.

• Hechos acreditados Nombre es dueño del sitio número diez de la manzana P de la Población Carlos Ibáñez del Campo, comuna de Maule, provincia de Talca. El dominio se encuentra inscrito a su favor a fojas 8476 N° 7966 del año 2019 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca. El 4 de enero de 2007, constituyó sobre el inmueble una hipoteca con cláusula de garantía general para con la Cooperativa de Ahorro y Crédito Abate Molina Limitada, la cual se inscribió a fojas 57 N° 50 en el Registro de Hipotecas y Gravámenes de...