Civil - Rol V-234-2023

El 1° Juzgado Civil de San Miguel acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando la inscripción de la posesión efectiva de Nombre, al acreditarse error en la escritura de compraventa respecto al cónyuge.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel a inscribir el decreto de posesión efectiva de los bienes quedados al fallecimiento de doña Nombre, rol V-234-2023, 1° Juzgado Civil de San Miguel. Fecha: 5 de noviembre de 2024.
• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta reclamo solicitando se ordene al Conservador realizar la inscripción. Se requiere informe al Conservador, quien indica la existencia de una contradicción entre los antecedentes registrales y los presentados para la inscripción. Se oficia al Servicio de Registro Civil e Identificación para aclarar la situación matrimonial de la causante. Se rinde información sumaria. • Hechos acreditados: Se acreditó que doña Nombre contrajo matrimonio con don Nombre el 21 de febrero de 1966. La escritura de compraventa del inmueble, de fecha 28 de octubre de 1986, erróneamente señala que la compradora estaba casada con Nombre. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de ordenar al Conservador de Bienes Raíces de San Miguel la inscripción de la posesión efectiva, existiendo una discordancia entre la información del Registro de Propiedad y el certificado de posesión efectiva respecto al cónyuge de la causante. • Argumentos d...