Civil - Rol V-73-2021

El 2° Juzgado de Letras de Los Ángeles rechaza el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una compraventa, debido a modificaciones posteriores en la subdivisión del inmueble que no se reflejan en el título original.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles a inscribir la compraventa del Lote 9-A, Rol de Avalúo Fiscal N° 11.509-601, proveniente de la subdivisión del Lote 9 de la Parcela 6 El Acacio. • Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre Nombre Apellido Apellido, en representación de don Nombre Nombre y don Nombre Apellido, presenta reclamo. El Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles se negó a inscribir la compraventa por existir diferencias en la superficie del inmueble y falta de singularización del Lote 10. Tras el fallecimiento de Nombre Apellido y una nueva subdivisión del terreno, el apoderado de los solicitantes informa sobre estas modificaciones, lo cual es ponderado por el Conservador en un nuevo informe. • Hechos acreditados: Don Nombre Apellido vendió a don Nombre Apellido el Lote 9-A, de 6,79 hectáreas, proveniente de la subdivisión del Lote 9 de la Parcela 6 “El Acacio”. Posteriormente, se realizó una nueva subdivisión del Lote 9, resultando los Lotes 9 y 9-A con diferentes superficies y deslindes. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si...