Civil - Rol V-88-2024

El Juzgado de Letras de Castro rechaza la solicitud de autorización judicial para que notario entregue vale vistas en custodia, al no cumplirse las condiciones contractuales y existir derechos de terceros herederos de la vendedora fallecida. Materia civil, acción no contenciosa.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización judicial para la entrega de documentos (vale vistas) custodiados bajo instrucciones notariales.
• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre solicita al Juzgado de Letras de Castro que ordene a la Notario Interina Nombre la entrega de vale vistas que se encuentran en custodia notarial. La solicitud se presenta el 23 de septiembre de 2024. El 6 de noviembre de 2024, se trajeron los autos para fallo. • Hechos acreditados: Celebración de contrato de compraventa el 12 de octubre de 2023, donde el precio se pagó con vale vistas entregados en custodia notarial. Las instrucciones notariales establecían la entrega de los vale vistas tras la inscripción de la propiedad a nombre del comprador o por resciliación del contrato. La inscripción fue rechazada por vicio de nulidad absoluta. La vendedora falleció. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la autorización judicial para que la notario entregue los vale vistas, pese al incumplimiento de las condiciones estipuladas en las instrucciones notariales y el fallecimiento de la vendedora. • Argumentos de las partes: El solicitante (comprador) argumenta que la inscripción fue rechazada, las partes acordaron resciliar el contrato, la vendedora f...