Civil - Rol C-14972-2024

El 20º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de restitución de garantía en contrato de arrendamiento. Se determina la existencia de un nuevo contrato tácito tras el vencimiento del original, condenando a la demandada a devolver la garantía reajustada, más costas.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 20º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-14972-2024
• Caratulado: PALACIO/RENTO PROPIEDADES LIMITADA
• Fecha: 4 de diciembre de 2024

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre Nombre Apellido Apellido demanda a Nombre, representada por Rento SPA, por la devolución de dineros entregados en garantía.
• Notificación: La demanda fue notificada al representante legal de Rento SPA y a Nombre.
• Audiencia: Se realizó audiencia de contestación, conciliación y prueba, sin conciliación.
• Prueba: Se fijaron hechos controvertidos y se recibieron medios de prueba.
• Citación: Se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Contrato de arrendamiento: Se suscribió un contrato de arrendamiento el 1 de junio de 2023 entre Nombre Nombre Apellido Apellido (arrendatario) y Nombre, representada por Rento SpA (arrendador), sobre el inmueble ubicado en calle El Molino Nº1845, departamento 703, comuna de Independencia.
• Plazo original: El contrato tenía un plazo fijo desde el 1 de junio de 2023 hasta el 30 de noviembre de 2023.
• Garantía: Se estableció una garantía de $600.000 pesos. ...