Civil - Rol C-16149-2023

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto rechaza las excepciones opuestas por la demandada en un juicio ejecutivo de desposeimiento, ordenando proseguir con la ejecución y condenándola al pago de las costas. Se discute el cumplimiento de requisitos del título ejecutivo y la prueba del pago parcial de la deuda.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1° Juzgado Civil de Puente Alto.
• Rol: C-16149-2023.
• Caratulado: BANCO SANTANDER S.A./TRINAJSTIC.
• Fecha: 9 de diciembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 27 de febrero de 2024, el BANCO SANTANDER-CHILE demandó ejecutivamente de desposeimiento a Nombre, como tercera poseedora de un inmueble hipotecado, solicitando el pago de 1.886,7739 UF ($69.506.449) por capital e intereses.
• La demanda se basa en un mutuo hipotecario suscrito el 28 de abril de 2017 entre el Banco y Nombre, garantizado con una hipoteca sobre el inmueble ubicado en Dirección.
• La demandada opuso excepciones al amparo del artículo 464 N° 7, 9 y 11 del Código de Procedimiento Civil: falta de requisitos del título ejecutivo, pago parcial de la deuda y concesión de esperas o prórroga del plazo.
• El tribunal declaró admisibles las excepciones N° 7 y 9, e inadmisible la N° 11.
• El 20 de agosto de 2024, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un mutuo hipotecario entre el Banco Santander y Nombre.
• Constitución de hipoteca de primer grado sobre el inmueble de Dirección para garantizar el mutuo.
• Incumplimiento del...