Civil - Rol C-17258-2024

El 9º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más reajustes e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 9º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-17258-2024
• Caratulado: EVA/BARRIOS
• Fecha: 5 de diciembre de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 25 de septiembre de 2024: Presentación de la demanda de terminación anticipada de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución de la propiedad.
• 8 de noviembre de 2024: Notificación al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil y primera reconvención de pago.
• 14 de noviembre de 2024: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, en rebeldía del demandado. Se practica la segunda reconvención de pago, sin que se produzca el pago. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía, se frustra la conciliación y se recibe la causa a prueba.
• 15 de noviembre de 2024: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 1 de diciembre de 2022 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, incluyendo bodega N°180 y box 172.
• El canon de arrendamiento mensual se fijó en $365.000, pagadero entre e...