Civil - Rol C-19485-2024

El 20º Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por incumplimiento y ordena la restitución del inmueble, el pago de gastos comunes adeudados y los que se devenguen hasta la restitución, con costas. Causa Rol C-19485-2024.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 20º Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-19485-2024.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 13 de diciembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de término de contrato de arrendamiento por incumplimiento de obligaciones del arrendatario y restitución del bien arrendado, presentada por doña Nombre en contra de don Nombre.
• Notificación de la demanda y primera reconvención de pago (infructuosa).
• Audiencia de contestación, conciliación y prueba: contestación en rebeldía, segunda reconvención de pago (infructuosa), conciliación fallida, recepción de la causa a prueba.
• Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre don Nombre (arrendador original) y don Nombre (arrendatario), respecto del departamento N°82, estacionamiento N°14 y bodega N°14 del Edificio ubicado en Dirección, comuna de Vitacura.
• Fallecimiento del arrendador original y sucesión hereditaria a favor de doña Nombre, quien se convierte en continuadora legal del contrato.
• Incumplimiento del arrendatario en el pago de los gastos comunes, adeudando $3.390.785 al mes de septiembre de 2024.

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