Civil - Rol C-2730-2022

El 3° Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de cumplimiento de promesa de compraventa. Condena al demandado a firmar la compraventa y pagar $5.000.000 por indemnización convencional, rechazando el lucro cesante. Se desestiman objeciones documentales y tacha de testigo.

• Datos básicos del caso El 3° Juzgado Civil de Concepción conoce la causa Rol C-2730-2022, caratulada “MENDOZA/PEDRERO”, sobre cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demanda a Nombre por el incumplimiento de un contrato de promesa de compraventa. Solicita el cumplimiento del contrato, el pago de una indemnización de $5.000.000 fijada en la cláusula penal, y $3.000.000 por lucro cesante. En subsidio, demanda la resolución del contrato con indemnización de perjuicios. La demandada no contestó la demanda. Se realizó una audiencia de conciliación sin acuerdo. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados Se acreditó la celebración de un contrato de promesa de compraventa entre Nombre (Nombre Apellido) y Nombre (Nombre Apellido), autorizado por su cónyuge Nombre, el 14 de marzo de 2022, ante Notario Público Nombre. El objeto del contrato es la unidad 3 (departamento 103) del Edificio Roble, condominio Santa Leonor de calle La Vega 597, Talcahuano, con estacionamiento asignado. El precio de la compraventa prometida se fijó en $46.000.000. El plazo para la firma de la escritura pública de compraventa era de 90 días...