Civil - Rol C-2847-2024

El 1° Juzgado Civil de Talcahuano rechaza la demanda de cese de goce gratuito interpuesta por comuneros en contra de la cónyuge sobreviviente, al considerar que las acciones de cese de goce y restitución del inmueble son incompatibles y no se solicitaron de forma subsidiaria.

• Datos básicos del caso: Nombre, Nombre y Nombre y Nombre demandan a Nombre el cese de goce gratuito de un inmueble que forma parte de la comunidad hereditaria. El tribunal es el 1° Juzgado Civil de Talcahuano, causa rol C-2847-2024. La sentencia se dicta el 12 de diciembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandantes solicitan el cese de goce gratuito y la restitución del inmueble, con costas. La demandada se opone, argumentando la incompatibilidad de las acciones y su derecho como cónyuge supérstite. El tribunal recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. Los litigantes son comuneros del inmueble ubicado en Dirección, adquirido por sucesión tras el fallecimiento de Nombre.
2. Desde el fallecimiento del causante en 2015, la demandada ocupa y goza del inmueble de forma gratuita y exclusiva.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el cese de goce gratuito del inmueble y su restitución, considerando la alegación de incompatibilidad de acciones y el derecho de la cónyuge supérstite.

• Argumentos de las partes:

• Demandantes: Solicitan el cese de goce gratuito debido a que la demandada impide la venta del inmueble y no paga por su uso, afectando sus derechos her...