Civil - Rol C-3029-2024

El Primer Juzgado Civil de Viña del Mar, en sentencia de 3 de diciembre de 2024, rechaza la demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento, al no acreditarse los hechos constitutivos de la responsabilidad contractual imputada a la demandada.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Viña del Mar
• Rol: C-3029-2024
• Caratulado: Cevichotes Reaca SPA/Inversiones Palique S.A.
• Fecha: 3 de diciembre de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• 25 de junio de 2024: Nombre, en representación de Cevichotes Spa., interpone demanda de indemnización de perjuicios contra Inversiones Palique SpA.
• 1 de agosto de 2024: Se notifica personalmente a Nombre, representante de Inversiones Palique SpA.
• 19 de agosto de 2024: Audiencia de contestación, conciliación y prueba.
• 10 y 27 de septiembre de 2024: Se certifica el estado de abandono del inmueble e información de servicios básicos.
• 20 de noviembre de 2024: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

1. El 14 de diciembre de 2023, Inversiones Palique S.A. (arrendador) y Cevichotes Reaca SPA. (arrendatario) celebraron contrato de arrendamiento sobre un inmueble en Av. Borgoño N°14.529, Viña del Mar, Local Segundo N°89, para la venta de productos congelados y comida al paso.
2. En el contrato, el arrendatario declaró recibir el inmueble en buen estado, sin mobiliario y con artefactos sanitarios en buen estado.
3. La renta pactada fue de $850.000 mensuales, pagader...