Civil - Rol C-3043-2024

El 2° Juzgado Civil de Talcahuano acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Banco Santander-Chile contra Sociedad Comercial Profesional Submarina Prosub Ltda. y otros, ordenando la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas e indemnización por perjuicios.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Talcahuano
• Rol: C-3043-2024
• Caratulado: BANCO SANTANDER-CHILE S.A./SOC. COMERCIAL PROFESIONAL SUBMARINA PROSUB LTDA.
• Fecha: 5 de diciembre de 2024

• Antecedentes procesales relevantes:

• Banco Santander-Chile demanda a Sociedad Comercial Profesional Submarina Prosub Ltda., Nombre (fiadora y codeudora solidaria), Prosub Centro de Capacitación Limitada (fiadora y codeudora solidaria) y Servicios Marítimos Prosub SpA (fiadora y codeudora solidaria), solicitando la terminación del contrato de arrendamiento, restitución del inmueble, pago de rentas impagas e indemnización de perjuicios.
• La demandada opone excepción de ineptitud del libelo.
• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Banco Santander-Chile y Sociedad Comercial Profesional Submarina Prosub Ltda., suscrito el 19 de junio de 2014.
• Nombre, Prosub Centro de Capacitación Ltda. y Servicios Marítimos Prosub SpA se constituyeron en fiadores y codeudores solidarios.
• Incumplimiento en el pago de las rentas por parte de la arrendataria a partir de mayo de 2024.
• Pago de la cuota N°39 no se acreditó su oportunidad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Pr...