Civil - Rol C-4479-2023

El 2° Juzgado de Letras de Iquique acoge la acción reivindicatoria, rechazando la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva ordinaria y extraordinaria. La actora probó ser dueña del inmueble, mientras que el demandado no demostró título inscrito ni posesión regular.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Iquique
• Rol: C-4479-2023
• Caratulado: MAMANI/PIJO
• Fecha: 9 de diciembre de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre demanda a Nombre por reivindicación.
• El demandado contesta y reconviene, solicitando prescripción adquisitiva ordinaria y, subsidiariamente, extraordinaria.
• La demandante replica y dúplica; el demandado también.
• Se fija como hecho controvertido la titularidad del dominio y la posesión del inmueble.

• Hechos acreditados

• Nombre es dueña del inmueble ubicado en Dirección, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Alto Hospicio.
• Nombre ocupa materialmente el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la acción reivindicatoria.
• Existencia de justo título y buena fe por parte del demandado.
• Procedencia de la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva ordinaria y extraordinaria.

• Argumentos de las partes

• Demandante (Nombre): Es dueña del inmueble y el demandado lo ocupa sin derecho.
• Demandado (Nombre): Posee justo título derivado de un contrato de promesa de compraventa y posterior compraventa con Nombre. Alega posesión desde 20...