Civil - Rol C-488-2024

El 3° Juzgado Civil de Concepción, el 6 de diciembre de 2024, acoge la demanda de cese de goce gratuito, ordenando el cese del goce del inmueble ubicado en la comuna de Concepción, sin condenar en costas a la parte demandada.

• Datos básicos del caso: Rol C-488-2024, caratulado “Oñate/Echeverría”, 3° Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, Nombre y Nombre demandan a Nombre el cese de goce gratuito de un inmueble común. El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. Nombre era copropietario junto a su hermana Nombre del inmueble ubicado en Concepción.
2. Nombre falleció el 1 de junio de 2023.
3. Los demandantes son hijos de Nombre.
4. El inmueble es ocupado por el demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el cese del goce gratuito del inmueble común por parte del demandado y si corresponde condenarlo al pago de una renta de arrendamiento a los demandantes.

• Argumentos de las partes: Demandantes: Solicitan el cese del goce gratuito del inmueble por parte del demandado, quien lo ocupa de forma exclusiva y arrienda a terceros sin repartir las ganancias. Fundamentan su demanda en el artículo 2.305 del Código Civil y el artículo 655 del Código de Procedimiento Civil. Demandado: Se opone al cese del goce gratuito, argumentando que él también es comunero y tiene derecho a usar el inmueble. Niega hab...