Civil - Rol C-582-2022

El Juzgado de Letras de Parral acoge la excepción de prescripción en una demanda ejecutiva de desposeimiento, argumentando que la acción personal contra el deudor principal ya había prescrito, afectando la acción real hipotecaria contra el tercer poseedor. Se rechaza la demanda con costas.

• Datos básicos del caso: Rol 582-2022-C, Juzgado de Letras de Parral. Demandante: Cooperativa de Ahorro y Crédito El Detallista Ltda. Demandada: Nombre. Materia: Desposeimiento por notificación. Fecha: 4 de diciembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: La Cooperativa demanda a Nombre, tercer poseedor de un inmueble hipotecado, buscando el desposeimiento para pagar una deuda original de Nombre y Nombre, documentada en un pagaré. La demandada opone la excepción de prescripción. La causa es recibida a prueba.

• Hechos acreditados: Nombre y Nombre suscribieron un pagaré a favor de la Cooperativa en 2008, garantizado con una hipoteca sobre un inmueble en Parral. Nombre Apellido incumplió el pago desde abril de 2010. El inmueble fue transferido a Nombre en 2014 y luego a Nombre en 2021. La Cooperativa intentó acciones legales previas contra Apellido y Apellido sin éxito.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la acción ejecutiva de desposeimiento contra el tercer poseedor está prescrita, considerando la prescripción de la acción personal contra el deudor original y la naturaleza accesoria de la hipoteca.

• Argumentos de las partes: ...