Civil - Rol C-6281-2024

El 2° Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, consumos de luz, agua y alcantarillado, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-6281-2024
• Caratulado: FIGUEROA/RAMIREZ
• Fecha: 4 de diciembre de 2024

• Antecedentes procesales relevantes:

• 27 de agosto de 2024: Doña Nombre Apellido interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de doña Nombre Apellido.
• 5 de septiembre de 2024: Notificación de la demandada, primera reconvención de pago, sin resultados.
• 11 de septiembre de 2024: Comparendo de estilo, la demandante ratifica la demanda, segunda reconvención de pago, contestada en rebeldía de la demandada. No hay conciliación.
• 22 de octubre de 2024: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento desde el 10 de enero de 2019, renovable.
• Renta inicial de $230.000, reajustable, actualmente en $310.177.
• Ubicación del inmueble: Concepción, Población Laguna Redonda, calle Dirección.
• Deuda de rentas por $2.954.409 (saldo de noviembre 2023, diciembre 2023, enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio y agosto 2024).
• Deuda de luz eléctrica por $4.495.300.
• Deuda de agua potable y alcantarillado por $647.120.

• Cuest...