Civil - Rol C-671-2023

El 3° Juzgado Civil de Valparaíso acoge demanda de precario, ordenando la restitución de inmueble ubicado en Los Almendros N°370, Cerro La Cruz, Valparaíso, dentro de 20 días desde la notificación, bajo apercibimiento de lanzamiento. Se condena en costas al demandado.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3º Juzgado Civil de Valparaíso
• Rol: C-671-2023
• Caratulado: GMGA SPA/MIRANDA
• Fecha: 3 de diciembre de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• 5 de abril de 2023: GMGA SpA demanda a Nombre por precario.
• 26 de abril de 2023: Notificación personal de la demanda al demandado.
• 5 de julio de 2023: Audiencia de contestación y conciliación, con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. No hay conciliación.
• 6 de julio de 2023: Se recibe la causa a prueba y se fijan los hechos a probar.
• 21 de noviembre de 2024: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• GMGA SpA es dueña del inmueble ubicado en calle Los Almendros N°370, Cerro La Cruz, Valparaíso.
• Nombre ocupa el inmueble.
• El demandado no ha acreditado título que justifique la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Configuración del precario según el artículo 2195 del Código Civil.
• Obligación del ocupante de restituir el inmueble.

• Argumentos de las partes

• Demandante (GMGA SpA): Acredita dominio sobre el inmueble mediante la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Afirma que el demandado ocupa el inmueble por mera tol...