Civil - Rol C-7109-2024

El 3° Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de restitución de inmueble arrendado, ordenando la restitución del inmueble al 12 de enero de 2025 y el pago de los consumos adeudados, con costas.

• Datos básicos del caso: Acción de restitución de inmueble arrendado (Rol C-7109-2024) seguida ante el 3° Juzgado Civil de Concepción por Nombre y Nombre (arrendadores) contra Nombre (arrendataria). Fecha de la sentencia: 4 de diciembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante solicita la restitución del inmueble arrendado y el pago de los servicios básicos y gastos comunes adeudados. La demandada se opone, argumentando que no existe deuda por concepto de renta y que no se cumplió con la notificación formal del término del contrato. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 31 de agosto de 2017 entre las partes, respecto del inmueble ubicado en calle Libertad N° 149, casa N° 15, Condominio Nicole III, comuna de Chiguayante. El contrato original establecía una renta de $350.000 mensuales, con un plazo de un año renovable automáticamente. El 27 de marzo de 2024, se firmó un anexo al contrato que aumentó la renta a $650.000 y renovó el contrato hasta el 9 de septiembre de 2024.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la restitución del inmueble arrendado, considerando el término del contrato y el cump...