Civil - Rol C-7509-2024

El 19° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por falta de pago, presentada por Nombre contra Nombre. Se rechaza la demanda reconvencional interpuesta por el demandado. Se condena en costas al demandado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 19° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-7509-2024.
• Caratulado: CABALLERO/PÉREZ.
• Fecha: 5 de diciembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 24 de abril de 2024: Nombre (arrendadora) demanda sumariamente a Nombre (arrendatario) por término de contrato de arrendamiento por falta de pago y cobro de rentas.
• 5 de junio de 2024: Se notifica la demanda al demandado (artículo 44 del Código de Procedimiento Civil). Se realiza la primera reconvención de pago sin éxito.
• 24 de junio de 2024: El demandado contesta la demanda y opone la excepción de contrato no cumplido.
• 24 de junio de 2024: Audiencia de estilo. La demandante ratifica la demanda. Se realiza la segunda reconvención de pago sin éxito. Se da traslado a la demanda reconvencional.
• 8 de julio de 2024: La demandante contesta la demanda reconvencional.
• 5 de septiembre de 2024: Audiencia de percepción documental.
• 5 de septiembre de 2024: Continuación de audiencia de estilo. El tribunal llama a conciliación, la cual no se produce. Se fija como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos: 1) Efectividad de la suscripción del contrato de arrendamiento y sus estipulaciones; 2) Efectividad de...