Civil - Rol C-80-2023

El Juzgado de Letras de Casablanca, en sentencia de 10 de diciembre de 2024, acoge la demanda de resolución de contrato de compraventa por incumplimiento en el pago del precio, ordenando restitución de las prestaciones mutuas e indemnización por avaluación anticipada de perjuicios.

• Datos básicos del caso Rol: C-80-2023 Carátula: CUADRO/PONCE Materia: Resolución de contrato Tribunal: Juzgado de Letras de Casablanca Fecha: 10 de diciembre de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda ordinaria de menor cuantía interpuesta por Nombre contra Nombre, solicitando la resolución de contrato de compraventa, restitución del inmueble, e indemnización de perjuicios.
• La demanda fue notificada el 16 de febrero de 2023.
• La demandada contestó la demanda el 29 de marzo de 2023, oponiéndose a la resolución del contrato.
• Audiencia de conciliación el 11 de mayo de 2023, sin acuerdo.
• La causa se recibió a prueba el 16 de mayo de 2023.
• Citación a oír sentencia el 15 de noviembre de 2023.

• Hechos acreditados

• Celebración de contrato de compraventa mediante escritura pública de 16 de noviembre de 2017, entre Nombre (vendedora) y Nombre (compradora), respecto de la Parcela VEINTIDOS, resultante de la subdivisión de la Hijuela número Uno, ubicada en la comuna de Casablanca.
• El precio de venta se pactó en $17.000.000, pagaderos $3.000.000 al contado y el saldo en 70 cuotas mensuales de $200.000.
• El inmueble fue materialmente entregado a la compradora al momento de la firma de la escritura.
• Incumplimiento parcial en el...