Civil - Rol C-9809-2024

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto acoge parcialmente demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e intereses, pero rechaza la indemnización por daño moral. Rol C-9809-2024.

• Datos básicos del caso: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre (Apellido) contra Nombre (Apellido). Rol C-9809-2024, 1° Juzgado Civil de Puente Alto. Fecha: 3 de diciembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 16 de agosto de 2024. Notificación subsidiaria al demandado el 7 de noviembre de 2024. Contestación de la demanda en rebeldía del demandado. Dos reconvenciones de pago sin resultado. Audiencia de estilo el 13 de noviembre de 2024, sin conciliación. Causa recibida a prueba y citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 1 de diciembre de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Puente Alto. Renta mensual pactada de $500,000. Incumplimiento en el pago de las rentas por parte del demandado desde enero de 2023.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Restitución del inmueble arrendado. Pago de rentas adeudadas, consumos básicos e indemnización por daño moral.

• Argumentos de las partes: El demandante (Apellido) alega el no pago de rentas desde enero de 2023 por parte del dem...