Civil - Rol V-18-2024

El Juzgado de Letras y Garantía de Collipulli, en sentencia del 11 de diciembre de 2024, acoge la solicitud de rectificación de cabida de un predio, ordenando al Conservador de Bienes Raíces rectificar las inscripciones de dominio correspondientes.

• Datos básicos del caso: Don Nombre solicita la rectificación de la cabida de un inmueble de su propiedad, específicamente el lote N°1 de la ex parcela N°19 del Proyecto de Parcelación José Miguel Carrera de Collipulli, debido a una diferencia entre la cabida real y la indicada en los títulos de dominio. La acción se dirige en contra del Conservador de Bienes Raíces de Collipulli.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, abogada, en representación de don Nombre, presenta la solicitud el 25 de julio de 2024. Se designa perito topógrafo, don Nombre, quien acepta el cargo y presenta un informe. El Conservador de Bienes Raíces de Collipulli, don Nombre, también presenta un informe. El 5 de noviembre de 2024, se dicta decreto de autos para fallo.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el inmueble, Parcela N° 19 José Miguel Carrera, tiene una superficie real de 44,34 hectáreas, inferior a las 51,60 hectáreas indicadas en las inscripciones de dominio. El Lote N° 1, resultante de la subdivisión, tiene una superficie real de 33,474 hectáreas, inferior a las 40,734 hectáreas indicadas. La diferencia se atribuye a técnicas de medición menos precisas utilizadas en el pasado. No se discuten los deslindes.

• Cuestiones jurídicas sometidas ...