Civil - Rol V-228-2024

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto autoriza judicialmente a una hermana, actuando en representación de otra residente en el extranjero, a enajenar los derechos hereditarios de esta última sobre un inmueble, dada la ausencia prolongada del cónyuge y el riesgo de perder una oferta de compra.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Puente Alto
• Rol: V-228-2024
• Caratulado: CATALÁN/
• Fecha: 12 de diciembre de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• Doña Nombre, en representación de su hermana Nombre, solicita autorización judicial para enajenar los derechos de esta última sobre un inmueble.
• Se alega que Nombre está casada bajo régimen de sociedad conyugal, pero separada de hecho y sin noticias de su cónyuge desde 1981.
• Se ofrece información sumaria de testigos.
• El Defensor Público emite informe favorable a la autorización.

• Hechos acreditados

• Nombre es dueña de derechos sobre el inmueble ubicado en Dirección, adquirido por herencia de su madre, Nombre.
• Nombre está casada con Nombre bajo el régimen de sociedad conyugal.
• Nombre se encuentra separada de hecho de su cónyuge desde 1981, desconociéndose su paradero.
• Existe una oferta de compra por $123.000.000, siendo el avalúo fiscal de $74.229.216.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• ¿Procede autorizar judicialmente a Nombre, representada por su hermana, para enajenar sus derechos hereditarios sobre un inmueble, sin la autorización de su cónyuge...