Civil - Rol V-238-2023

El 4° Juzgado Civil de San Miguel acoge la solicitud para que el Conservador de Bienes Raíces inscriba la posesión efectiva de herencia, al presumirse la identidad legal del causante a pesar de errores en la individualización en la escritura de compraventa.

• Datos básicos del caso: Solicitud de inscripción de posesión efectiva rechazada por el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel debido a discrepancias en la individualización del causante en la escritura de compraventa del inmueble. El solicitante es Nombre, hijo del causante, Nombre. El Conservador demandado es Nombre. La fecha de la sentencia es 4 de diciembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: El Conservador rechazó la inscripción el 13 de septiembre de 2019 por “falta de identidad legal del causante”. Se solicitó informe al Conservador y al Defensor Público. El Conservador ratificó el rechazo. El Defensor Público sugirió oficiar al Registro Civil para verificar la identidad, y luego sugirió rechazar la solicitud.

• Hechos acreditados:

• Don Apellido Apellido adquirió un inmueble en La Granja, según inscripción de 1966 (Fs. 4560, N°6175). La compraventa se realizó el 30 de agosto de 1965.
• El causante, Nombre, falleció el 5 de mayo de 2019, confiriéndose la posesión efectiva a sus herederos, incluyendo al solicitante, el 9 de agosto de 2019. Entre los bienes se incluye el inmueble antes mencionado.
• Nombre nació el 20 de enero de 1932 y contrajo matrimonio con Nombre el ...