Civil - Rol V-258-2024

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge la solicitud de restitución de inmuebles comerciales abandonados, conforme al artículo 6 inciso 2° de la Ley N° 18.101, ordenando la entrega a PLAZA OESTE SpA tras certificación del abandono por ministro de fe.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: V-258-2024
• Caratulado: MALL PLAZA OESTE SA/
• Fecha: 12 de diciembre de 2024
• Demandante: PLAZA OESTE SpA.
• Demandado: GAUDIO y FUENTES SpA.
• Inmuebles: Locales comerciales N° A-370 POE/ A-374 POE/ A-378 POE, situados en el Centro Comercial Mallplaza Oeste, ubicado en Dirección, comuna de Cerrillos.

• Antecedentes procesales relevantes: PLAZA OESTE SpA. solicita la entrega material de los locales comerciales arrendados a GAUDIO y FUENTES SpA., argumentando abandono del inmueble por parte de la arrendataria sin restitución a la arrendadora.

• Hechos acreditados: El 31 de julio de 2024, GAUDIO y FUENTES SpA. cerró los locales comerciales y los abandonó sin previo aviso ni restitución a PLAZA OESTE SpA. Existe un contrato de arrendamiento de fecha 15 de marzo de 2023 entre PLAZA OESTE SpA y GAUDIO y FUENTES SpA, respecto de los inmuebles en cuestión.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la restitución de los inmuebles arrendados a PLAZA OESTE SpA., ante el abandono de estos por parte de la arrendataria GAUDIO y FUENTES SpA., conforme al artículo 6º, inciso 2º de la Ley 18.101.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (PLAZA OESTE SpA.): Solicita la...