Civil - Rol V-265-2022

El Juzgado de Letras de Melipilla rechaza el reclamo contra la Conservadora de Bienes Raíces, quien denegó la inscripción de un certificado de cumplimiento de superficie de subdivisión predial mínima, al no cumplirse los requisitos del artículo 67 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Datos básicos del caso: Reclamo por negativa de inscripción de certificado de cumplimiento de superficie de subdivisión predial mínima. Juzgado: 1° Juzgado de Letras de Melipilla. Rol: V-265-2022. Caratulado: Apellido/CBR. Fecha: 13 de diciembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre deduce reclamo en contra de la Conservadora de Bienes Raíces de Melipilla, Nombre, por la negativa a inscribir el certificado de cumplimiento de superficie de subdivisión predial mínima, contenido en el ORD. N° 5381 emitido por la Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo. La reclamante solicita que se ordene a la Conservadora realizar las inscripciones correspondientes.

• Hechos acreditados: La reclamante es dueña de un inmueble ubicado en Ruta G-774, Loteo Popeta, Lote 1, N° 940, Melipilla, inscrito a fojas 362, N° 676 del año 2016 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla. La reclamante indica que la superficie real del predio es de 20,163 hectáreas, superior a las 7,89 hectáreas que indica su título de dominio, existiendo una discordancia entre la realidad y la inscripción registral. La Conservadora de Bienes Raíces observó que la superficie señalada en los títulos inscritos es de 7,89 hectáre...