Civil - Rol V-287-2024

El Juzgado Civil de Viña del Mar, en sentencia de 11 de diciembre de 2024, acoge la solicitud de restitución sin forma de juicio de un inmueble abandonado, por extinción del derecho del arrendador tras la cancelación del usufructo. Se autoriza la toma de posesión previa acta de un ministro de fe.

• Datos básicos del caso: Solicitud de restitución sin forma de juicio de inmueble ubicado en Avenida Borgoño 15400, departamento 504, Viña del Mar, Rol V-287-2024, Primer Juzgado Civil de Viña del Mar.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, solicita la restitución del inmueble, argumentando la extinción del derecho del arrendador y el abandono de la propiedad por la arrendataria Nombre.

• Hechos acreditados:

1. Nombre es dueña del inmueble desde el 5 de noviembre de 2003.
2. Se constituyó un usufructo vitalicio a favor de Nombre, quien posteriormente lo cedió a Nombre.
3. Nombre celebró un contrato de arrendamiento con Nombre, inscrito en el Conservador de Bienes Raíces.
4. Nombre falleció el 13 de septiembre de 2024, cancelándose los usufructos.
5. Un receptor judicial certificó el abandono del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la restitución del inmueble sin forma de juicio, ante el abandono y la extinción del derecho del arrendador por la cancelación del usufructo.

• Argumentos de las partes: La solicitante argumenta que, al extinguirse el usufructo vitalicio, se resuelven los contratos celebrados por la usufructua...