Civil - Rol V-437-2023

El Juzgado de Letras de Illapel acoge solicitud de rectificación de superficie de inmueble, ordenando al Conservador de Bienes Raíces anotar marginalmente la superficie real de 7,9 hectáreas en la inscripción de 1993, sin alterar deslindes, basándose en informe del Conservador y antecedentes documentales.

• Datos básicos del caso: Juicio sobre rectificación de superficie de inmueble. Rol V-437-2023, Juzgado de Letras de Illapel. Demandantes: Nombre, Nombre, Nombre y Nombre. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Illapel.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandantes solicitan que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Illapel anotar al margen de la inscripción de herencia (Fs. 2974 vta., N° 1265, año 1993) que la Parcela N° 55 tiene una superficie de 7,9 hectáreas, en lugar de las 8,79 hectáreas indicadas en el título.

• Hechos acreditados: La Parcela N° 55, ubicada en Chillepín, Salamanca, pertenece a los demandantes por herencia de Nombre y cesión de derechos de Nombre. Una medición reciente realizada por el topógrafo Nombre determinó que la superficie real del inmueble es de 7,9 hectáreas, menor a la inscrita.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de la superficie inscrita de un inmueble en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces, mediante una anotación marginal, cuando existe una diferencia entre la superficie real y la inscrita, y no se afectan derechos de terceros.

• Argumentos de las partes: Los demandantes argumentan que, como c...