Civil - Rol C-1438-2023

El 3° Juzgado de Letras de Calama acoge demanda de cumplimiento de promesa de compraventa, ordenando la suscripción del contrato y el pago de cuotas adeudadas e indemnización por daño moral, pero rechaza el lucro cesante. Desestima la demanda reconvencional del demandado.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3º Juzgado de Letras de Calama
• Rol: C-1438-2023
• Caratulado: CASTA EDA/FERN NDEZÑ Á
• Fecha: 3 de enero de 2025

• Antecedentes procesales relevantes

• 25 de junio de 2023: Demanda de cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios, o en subsidio, resolución de contrato, presentada por doña Mar a Margarita Castañ eda Garc aí contra don Manuel Javier Fern á ndez Fa ú ndes.
• 17 de junio de 2023: Contestación a la demanda y demanda reconvencional de resolución de contrato con indemnización de perjuicios, presentada por don Manuel Javier Fern á ndez Fa ú ndes.
• 07 de julio de 2023: Réplica de la demandante.
• 13 de julio de 2023: Dúplica del demandado.
• 13 de noviembre de 2023: Audiencia de conciliación (sin acuerdo).
• 15 de noviembre de 2023: Recepción de la causa a prueba.
• 23 de octubre de 2023: Citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de promesa de compraventa entre las partes, respecto del inmueble ubicado en calle Laguna Salada N°508, Calama.
• Incumplimiento del demandado al no suscribir la escritura de compraventa prometida dentro del plazo pactado.
• Adeudo de las cuotas correspondientes a febrero y marzo de 2023, por un total de $2.00...