Civil - Rol C-1470-2024

El 1° Juzgado de Letras de Buin acoge la demanda de precario, ordenando a Nombre restituir la propiedad a Nombre en 10 días, sin costas, al no acreditar el demandado un título que justifique la ocupación.

• Datos básicos del caso: Rol C-1470-2024, 1° Juzgado de Letras de Buin. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Juicio de precario.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, interpone demanda de precario contra Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en la comuna de Paine. El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando que su ocupación no es por mera tolerancia, sino que se justifica en la posesión que tiene su cónyuge, quien adquirió el bien en sociedad conyugal con su anterior cónyuge. Se fija audiencia de contestación y conciliación, sin lograrse acuerdo. Se fija como hechos a probar la efectividad del dominio del demandante, si la ocupación del demandado es por mera tolerancia, y si existe un antecedente jurídico que justifique la ocupación.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble, adquirido por adjudicación en remate, según consta en la inscripción de dominio a Fs. 3459 N.º 3825 del año 2022 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El demandado ocupa el inmueble, lo cual es reconocido por él mismo. El demandado habita el inmueble con su familia. El inmueble fue anteriormente propiedad de Nombre, ex cónyuge de la...