Civil - Rol C-15043-2024

El 16° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de restitución de inmueble por terminación de contrato de arrendamiento, ordenando la restitución en 10 días y condenando al demandado al pago de rentas adeudadas y costas. Se rechaza la excepción de compensación.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 16° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-15043-2024
• Caratulado: SOCIEDAD DE INVERSIONES NUEVA CONCEPCION COMPAÑÍA LIMITADA/Apellido
• Fecha: 13 de enero de 2025
• Demandante: Sociedad de Inversiones Nueva Concepción Compañía Limitada
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 19 de agosto de 2024: Presentación de la demanda de restitución de inmueble.
• 13 de noviembre de 2024: Comparendo de estilo, contestación de la demanda, sin conciliación, recepción de la causa a prueba.
• 02 de diciembre de 2024: Citación a las partes a oír sentencia.
• 12 de noviembre de 2024: El demandado opone objeción documental al contrato de arrendamiento.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Sociedad de Inversiones Nueva Concepción Compañía Limitada y Nombre, con fecha 15 de enero de 2016, sobre el inmueble ubicado en Dirección.
• Estipulación de un canon de arrendamiento de $850.000, reajustable trimestralmente según el IPC.
• Cláusula de renovación automática por periodos de 13 meses, salvo comunicación por carta certificada con 60 días de anticipación.
• Envío de carta de término de arrendamie...