Civil - Rol C-1601-2023

El Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua, en juicio sumario civil, rechaza la demanda de término de contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios, y acoge la demanda reconvencional de término de contrato por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua
• Rol: C-1601-2023
• Caratulado: BAHAMONDES/CORNEJO
• Fecha: 6 de enero de 2025

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Marta del Carmen Bahamondes interpone demanda de término de contrato de arrendamiento con indemnización de perjuicios contra Carlos Guillermo Cornejo Bardina (22 de septiembre de 2023).
• Notificación: Demandado notificado el 5 de diciembre de 2023.
• Contestación: El demandado contesta la demanda y deduce demanda reconvencional de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Audiencias: Audiencias de contestación, conciliación y prueba los días 27 de diciembre de 2023, 6 de junio de 2024 y 26 de septiembre de 2024.
• Citación a oír sentencia: 24 de octubre de 2024.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Carlos Guillermo Cornejo Bardina (arrendador) y Andrés Rodrigo Hernández Bahamondes (arrendatario fallecido), desde el 1 de diciembre de 2017, por un predio en calle 21 de Mayo s/n, San Vicente, para uso comercial. Renta pactada en $200.000.
• La demandante reconvencional (Marta del Carmen Bahamondes) se allanó a la demanda reconvencional en la audiencia de estilo y solicitó que se declare el ...