Civil - Rol C-17824-2024

El 24° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de desahucio, ordenando la restitución del inmueble arrendado en un plazo de dos meses desde la notificación de la demanda, sin costas, debido a que el contrato era de duración indefinida.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 24° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-17824-2024
• Caratulado: ROJAS/TOLEDO
• Fecha: 6 de enero de 2025
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 8 de octubre de 2024, Nombre Rojas interpone demanda de desahucio contra Nombre Toledo, basada en un contrato de arriendo indefinido.
• El 26 de diciembre de 2024, se realiza audiencia con asistencia del demandante y en rebeldía del demandado, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. No hay conciliación. Se recibe la causa a prueba y se cita a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre Rojas (arrendador) y Nombre Toledo (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Bascuñán Guerrero 1435, departamento B, segundo piso, comuna de Santiago.
• La renta mensual pactada es de $300.000, pagaderos los primeros 5 días de cada mes.
• El contrato es de carácter indefinido, según la cláusula quinta del mismo.
• La demanda fue notificada en el domicilio del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del desahucio en un contrato de arrend...