Civil - Rol C-17942-2024

El 11º Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento grave, condenando al arrendatario al pago de rentas adeudadas, multas, consumos básicos y a la restitución del inmueble. Se rechaza la demanda principal de cobro de rentas y la acción subsidiaria de desahucio.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 11º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-17942-2024
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 3 de enero de 2025

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre demanda a Nombre (arrendatario) y Nombre (codeudor solidario) por cobro de rentas, terminación de contrato de arrendamiento y restitución del inmueble.
• Demanda principal: Cobro de rentas y restitución.
• Primer otrosí: Terminación de contrato por incumplimiento grave.
• Subsidiaria: Desahucio.
• Los demandados fueron notificados según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Los demandados no comparecieron al juicio, siendo declarados en rebeldía.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes.
• Incumplimiento del arrendatario en el pago de las rentas de septiembre y octubre de 2024.
• Incumplimiento en el pago de servicios básicos (electricidad y agua potable).
• No restitución del inmueble por parte del arrendatario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del cobro de rentas adeudadas.
• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento.
• Procedencia de la restitución del inmueble.
• Procedencia del cobro ...