Civil - Rol C-1927-2024

El 2° Juzgado de Letras de Coquimbo acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos básicos, con costas.

• Datos básicos del caso: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento de contrato, presentada por Nombre contra Nombre, relativa a la propiedad ubicada en Dirección. La demandante alega no pago de rentas y gastos de servicios básicos. El tribunal es el 2° Juzgado de Letras de Coquimbo, Rol C-1927-2024. Fecha: 9 de enero de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda se notificó en forma subsidiaria el 15 de octubre de 2024. El comparendo se realizó el 24 de octubre de 2024, en rebeldía de la demandada. Se realizó la segunda reconvención de pago sin resultado. La conciliación no se produjo por inasistencia de la demandada. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto al inmueble en cuestión. Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas pactadas y de los consumos de agua potable y electricidad. La demandada no compareció ni presentó pruebas en su defensa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las rentas adeudadas y los consumos básicos, así como la restitución del inmueble.

• Argumen...