Civil - Rol C-1987-2024

El 4° Juzgado Civil de Valparaíso acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por DOMUS SERVICIOS INTEGRALES SpA contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos de energía eléctrica, rechazando el cobro por consumo de agua. No se condena en costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 4° Juzgado Civil de Valparaíso
• Rol: C-1987-2024
• Caratulado: DOMUS SERVICIOS INTEGRALES SPA/Apellido
• Fecha: 13 de enero de 2025

• Antecedentes procesales relevantes: * 16 de agosto de 2024: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio, interpuesta por DOMUS SERVICIOS INTEGRALES SpA contra Nombre. * 25 de noviembre de 2024: Notificación al demandado según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil y primera reconvención de pago. * 2 de diciembre de 2024: Comparendo de estilo con la comparecencia de la demandante y en rebeldía del demandado. No hay conciliación. Se recibe la causa a prueba. * 30 de diciembre de 2024: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: * 1 de octubre de 2023: Celebración de contrato de arrendamiento entre Nombre, en representación de DOMUS SERVICIOS INTEGRALES SpA, y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Valparaíso. * El contrato rige desde el 10 de noviembre de 2021, con renovación automática por períodos de un año a partir del 10 de noviembre de 2024, salvo manifestación en contrario con 30 días de anticipación....