Civil - Rol C-2005-2024

El 1° Juzgado Civil de Talcahuano acoge parcialmente demanda de cese de goce gratuito sobre inmueble común, ordenando el pago de $850.000 mensuales por el uso exclusivo de la propiedad, desde que la sentencia quede firme o ejecutoriada. Se rechazan otras peticiones y no se condena en costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Talcahuano
• Rol: C-2005-2024
• Caratulado: ASESORIAS E INVERSIONES SOTAVENTO LIMITADA/Apellido
• Fecha: 9 de enero de 2025
• Demandante: ASESORIAS E INVERSIONES SOTAVENTO LIMITADA
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda de cese de uso y goce gratuito de inmueble común, presentada el 5 de junio de 2024.
• Notificación de la demanda a la demandada por el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil el 27 de junio de 2024.
• La demandada contesta la demanda y opone excepción de prescripción respecto de las pretensiones de cobro anteriores a julio de 2019.
• Recepción de la causa a prueba.
• Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• La demandante y la demandada son dueñas en común del inmueble ubicado en Dirección, correspondiéndole a cada una el 50% de la propiedad.
• La demandada ejerce el uso gratuito y exclusivo del inmueble común.
• La demandada no acreditó la existencia de un título que justificara el uso exclusivo del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la acción de cese de goce gratuito de inmueble común.
• Determinaci...