Civil - Rol C-21008-2023

El 2° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena el pago de rentas adeudadas, reajustes e intereses, y la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso: El caso C-21008-2023, del 2° Juzgado Civil de Santiago, caratulado "SAZO/MITMA", se refiere a una demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas y restitución de inmueble. La sentencia se dictó el 14 de enero de 2025.
• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, abogada, en representación de Nombre, demanda a Nombre. La demanda fue notificada según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Se realizó una audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado, teniéndose por no contestada la demanda. Se citó a las partes para oír sentencia. También se presentó una demanda de desahucio en subsidio. • Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) respecto de un galpón ubicado en Dirección, con una renta mensual de $350.000. Se probó el no pago de las rentas desde abril de 2022 y una deuda por consumo eléctrico. Se acreditó mediante prueba testimonial, documental (transferencias Western Union) y confesión ficta del demandado. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: La validez del contrato de arrendamiento...