Civil - Rol C-2106-2024

El 2° Juzgado de Letras de Punta Arenas, en sentencia de 13 de enero de 2025, en juicio sumario C-2106-2024, acoge parcialmente demanda de terminación de arrendamiento por incendio y condena al arrendatario al pago de indemnización por daño emergente, rechazando otros rubros indemnizatorios y las costas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2° Juzgado de Letras de Punta Arenas
• Rol: C-2106-2024
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 13 de enero de 2025

• Antecedentes procesales relevantes

• El abogado Nombre, en representación de Nombre, interpone demanda sumaria de terminación de contrato de arrendamiento por destrucción total de la casa arrendada debido a un incendio, solicitando indemnización de perjuicios (daño emergente, lucro cesante y daño moral) contra Nombre.
• La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda y deduce demanda reconvencional de terminación de contrato e indemnización de perjuicios.
• Se realiza audiencia, se contesta la demanda reconvencional y se recibe la causa a prueba.
• Se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendatario) y Nombre (arrendadora), respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El inmueble arrendado sufrió un incendio el 23 de septiembre de 2024, resultando con daño total.
• El arrendatario realizó modificaciones al inmueble, incluyendo el cambio de la caldera.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminació...