Civil - Rol C-2392-2024

El 3° Juzgado de Letras de La Serena acoge parcialmente demanda de ejecución hipotecaria. Rechaza excepción de falta de representación del Banco. Acoge excepción de falta de requisitos del título ejecutivo respecto al cobro de primas de seguros. Acoge parcialmente excepción de prescripción de algunas cuotas.

• Datos básicos del caso Causa Rol C-2392-2024, caratulada "BANCO DEL ESTADO DE CHILE/FLORES", del 3° Juzgado de Letras de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes Banco del Estado de Chile demanda a Nombre (Nombre principal) y Nombre (fiadora y codeudora solidaria) en juicio de realización de garantía hipotecaria. Los demandados oponen las excepciones del artículo 464 N°2 (falta de capacidad del demandante o de personería), N°7 (falta de requisitos del título ejecutivo) y N°17 (prescripción) del Código de Procedimiento Civil. El Banco solicita el rechazo de las excepciones. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados Por escritura pública de 23 de octubre de 2015, el Banco del Estado dio en mutuo a Nombre 2.224 Unidades de Fomento, pagadero en 360 meses, con un interés del 3,83% anual. En garantía, se constituyó hipoteca sobre la propiedad ubicada en Dirección, La Serena. Nombre se constituyó en fiadora y codeudora solidaria. El mutuario se encuentra en mora en el pago de los dividendos mensuales desde el 13 de abril de 2020. Al 13 de mayo de 2024, la deuda ascendía a 1773,590379 Unidades de Fomento ($66.209.278).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Si procede rechazar la excepción de falta de c...