Civil - Rol C-277-2022

El Juzgado de Letras y Garantía de Pucón, en sentencia del 9 de enero de 2025, rechaza la demanda de reivindicación y la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva, ambas relativas a derechos sobre un inmueble en Caburgua. La decisión se basa en la falta de prueba de los requisitos copulativos para la reivindicación.

• Datos básicos del caso:
Rol: C-277-2022. Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Pucón. Caratulado: BELLO/COMPLEJO TURISTICO VERGARA HERMANOS LIMITADA. Fecha: 9 de enero de 2025. Materia: Juicio ordinario de reivindicación. Demandantes: Nombre y Nombre. Demandada: Sociedad Complejo Turístico Vergara Hermanos Limitada.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandantes interponen demanda de reivindicación contra la sociedad Complejo Turístico Vergara Hermanos Limitada, buscando la restitución de una proporción de 1/8 de los derechos sobre un inmueble de 8 hectáreas ubicado en Caburgua, Pucón. La demandada contesta la demanda, negando los hechos y oponiendo la excepción de falta de legitimación pasiva y la excepción de prescripción adquisitiva. Además, interpone demanda reconvencional de prescripción adquisitiva. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: El tribunal no da por acreditados los hechos constitutivos de la acción de reivindicación, especialmente la singularización del bien y la privación de la posesión.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la acción de reivindicación.
2. Excepción de falta de legitimación pasiva.
3. Excepción de prescripción adquisitiva.
4. Procedencia de la demanda reconven...