Civil - Rol C-2964-2024

El 3° Juzgado de Letras de La Serena, en sentencia de 6 de enero de 2025, acoge la demanda ordinaria de menor cuantía, declarando que los demandados están afectos al Reglamento Interno del Loteo Cerro Grande y condenándolos al pago de $8.110.131 por gastos comunes adeudados.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado de Letras de La Serena
• Fecha: 6 de enero de 2025
• Rol: C-2964-2024
• Caratulado: CONDOMINIO CERRO GRANDE/Apellido

• Antecedentes procesales relevantes

• 24 de julio de 2024: Demanda en procedimiento ordinario de menor cuantía presentada por don Ernesto Herrera González, en representación del Loteo Cerro Grande, contra doña Fabiola Raquel Brito Correa y don Mauricio Guillermo Espinosa Teare.
• 3 de septiembre de 2024: Se tiene por evacuada en rebeldía la contestación de la demandada.
• 3 de octubre de 2024: Audiencia de conciliación, sin acuerdo.
• 3 de octubre de 2024: Se recibe la causa a prueba y se fijan los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• 23 de diciembre de 2024: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Doña Fabiola Raquel Brito Correa y don Mauricio Guillermo Espinosa Teare son dueños del Lote 23 y de una 34ava parte del Lote Bienes Comunes, ambos del Loteo Cerro Grande.
• El Loteo Cerro Grande es una comunidad integrada por los propietarios de los lotes resultantes de la subdivisión de la Parcela 347 de la Colonia Pampa Alta, y copropietarios de una 34ava parte del Lote denominado “bienes comunes”.
• El Regl...