Civil - Rol C-2989-2023

El 2° Juzgado de Letras de Calama rechaza la demanda reivindicatoria y la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva, debido a la indeterminación en la delimitación de los terrenos en disputa y la falta de singularidad del bien a reivindicar.

• Datos básicos del caso: Don Nombre demanda reivindicatoriamente a don Nombre, respecto del sitio 9 de la Manzana C, sector I, de la Población Independencia Norte de Calama, alegando que el demandado ocupa parte de su propiedad. El demandado reconviene solicitando que se declare la adquisicion por prescripción adquisitiva ordinaria respecto del sitio 10 de la misma manzana.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado opone las excepciones de cosa juzgada, falta de legitimación activa y pasiva. Subsidiariamente, alega la falta de requisitos para la acción reivindicatoria y reconviene solicitando la declaración de prescripción adquisitiva ordinaria. El tribunal fija puntos de prueba y se realiza audiencia de conciliación, testimonial, absolución de posiciones y se agrega informe pericial.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño inscrito del sitio 9 desde 2018. Testigos afirman que el demandado ocupa parte del terreno del demandante. Un informe pericial indica una superposición de 49,42 m² del sitio 10 sobre el sitio 9. Los planos de la manzana C han sido modificados, lo que dificulta establecer las medidas oficiales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) ¿Procede la excepción de cosa juzgada? 2) ¿Procede la acción reivindicatoria? 3) ¿Proc...