Civil - Rol C-3565-2024

El Tercer Juzgado Civil de Antofagasta acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, servicios y gastos comunes, más costas.

• Datos básicos del caso: Tribunal: Tercer Juzgado Civil de Antofagasta Rol: C-3565-2024 Demandante: Nombre Demandado: Nombre E.I.R.L. Materia: Terminación de contrato de arriendo Procedimiento: Sumario Fecha: 6 de enero de 2025

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Producciones Nombre E.I.R.L. por término de contrato de arriendo por no pago de rentas. La demandada no comparece al comparendo de contestación, conciliación y prueba, siendo declarada en rebeldía. Se fija como hechos pertinentes, sustanciales y controvertidos los que se indican en el fallo.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes desde el 1 de mayo de 2024, respecto del inmueble ubicado en Dirección. Renta mensual de $4.000.000. La demandada no probó el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, adeudando las rentas desde mayo de 2024.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
2. Obligación de la demandada de restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas, servicios y gastos comunes.

• Argumentos de las partes: Demandante: Funda su demanda en el no pago de las rentas de arrendamiento por parte de la demandada, pese a ha...