Civil - Rol C-4037-2023

El 2° Juzgado de Letras de La Serena, en sentencia de 7 de enero de 2025, rechaza la excepción de prescripción y acoge la demanda de desposeimiento del Banco de Chile contra Nombre, ordenando la desposesión del inmueble hipotecado.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-4037-2023, caratulada "BANCO DE CHILE/Apellido", seguida ante el 2° Juzgado de Letras de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes: El 12 de agosto de 2024, el Banco de Chile demandó ejecutivamente el desposeimiento de doña Nombre, actual poseedora del inmueble hipotecado a favor del Banco. La demanda se basa en el incumplimiento de obligaciones garantizadas con hipotecas constituidas por doña Nombre, consistentes en un mutuo hipotecario y un pagaré. La demandada opuso excepción de prescripción de la acción ejecutiva (artículo 464 N°17 del Código de Procedimiento Civil) respecto del mutuo y del pagaré. El Banco solicitó el rechazo de la excepción, argumentando la interrupción civil de la prescripción por la notificación de una gestión preparatoria.

• Hechos acreditados: Doña Nombre constituyó primera y segunda hipoteca a favor del Banco de Chile, con cláusula de garantía general, sobre el inmueble de propiedad de doña Nombre. Nombre adeuda al Banco de Chile un mutuo hipotecario y un pagaré. El Banco de Chile presentó gestión preparatoria de notificación de desposeimiento el 3 de noviembre de 2023, la cual fue notificada el 20 de diciembre de 2023. La demanda ejecutiva de despos...