Civil - Rol C-5248-2024

El Tercer Juzgado Civil de Antofagasta, en causa C-5248-2024, acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Verónica Torres contra Nelson Ortiz E.I.R.L., ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso Tribunal: Tercer Juzgado Civil de Antofagasta Rol: C-5248-2024 Demandante: Nombre Demandado: Nelson Ortiz Esquivel E.I.R.L. Materia: Terminación de contrato de arriendo Procedimiento: Sumario Fecha: 6 de enero de 2025

• Antecedentes procesales relevantes La demandante, Nombre, interpone demanda de término de contrato de arriendo por no pago de rentas en contra de Empresa de Servicios Industriales y de Ingeniería Nelson Ortiz Esquivel E.I.R.L. En el comparendo de contestación, conciliación y prueba, la parte demandada no comparece, siendo declarada en rebeldía.

• Hechos acreditados Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes desde el 18 de marzo de 2011, respecto del inmueble ubicado en calle Trumao N°1100, torre 1, departamento N°93, estacionamiento N°177 y bodega N°28, todos del edificio Alcázar del Mar I, Antofagasta. Renta mensual pactada originalmente en $434.000, reajustable semestralmente según el IPC, ascendiendo a $778.000 a la fecha de la demanda. La demandada adeuda las rentas desde abril de 2024.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas adeudadas. Procedencia del cobro de las rentas adeudadas, reajustes e intereses.

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