Civil - Rol C-577-2021

El Juzgado de Letras de Pucón, en sentencia del 9 de enero de 2025, rechaza la demanda de reivindicación y la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva, al no acreditarse los requisitos copulativos de procedencia de las acciones. Se exime de costas a ambas partes por existir motivos plausibles para litigar.

• Datos básicos del caso:
Rol C-577-2021, caratulado “Apellido`/COMPLEJO TURISTICO VERGARA HERMANOS LIMITADA”, del Juzgado de Letras y Garantía de Pucón.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre interpone demanda de reivindicación en contra de SOCIEDAD COMPLEJO TURÍSTICO VERGARA HERMANOS LIMITADA. La demandada contesta la demanda y opone excepción de falta de legitimación pasiva y excepción perentoria de prescripción adquisitiva. Además, interpone demanda reconvencional de prescripción adquisitiva ordinaria y/o extraordinaria en contra del demandante. El demandante reconvencional contesta la demanda reconvencional, solicitando su rechazo.

• Hechos acreditados: —

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la acción reivindicatoria interpuesta por el demandante.
2. Procedencia de la excepción de falta de legitimación pasiva opuesta por la demandada.
3. Procedencia de la excepción perentoria de prescripción adquisitiva opuesta por la demandada.
4. Procedencia de la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva ordinaria y/o extraordinaria interpuesta por la demandada.

• Argumentos de las partes: Demandante: Es dueño de una proporción de 1/8 de los derechos correspondientes a un inmueble de 8 hectáreas, ubicado en sector C...