Civil - Rol C-6106-2024

El 2° Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de Inmobiliaria Vega Monumental S.A. contra Constructora JC SpA por desahucio de arrendamiento, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, reajustes e intereses, sin costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol: C-6106-2024, caratulada "Inmobiliaria Vega Monumental S.A./Constructora JC SpA", del 2° Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria Vega Monumental S.A. demanda a Constructora JC SpA por desahucio, terminación de contrato por incumplimiento y cobro de rentas. Se realiza notificación conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. La demandada no comparece a la audiencia, contestándose la demanda en rebeldía. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Vega Monumental S.A. (arrendador) y Constructora JC SpA (arrendatario) sobre la Bodega N° 567 del Mercado Mayorista Vega Monumental, con inicio el 1 de febrero de 2024 y duración indefinida. La renta mensual es de 13 UF más gastos comunes equivalentes al 20% de la renta.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del desahucio del contrato de arrendamiento.
2. Procedencia de la terminación del contrato por incumplimiento.
3. Cobro de rentas adeudadas y las que se devenguen.
4. Restitución del inmueble arrendado.

• Argumentos de las partes: Demandante (Inmobiliaria Vega Monumental S.A.): Fundamenta la acción de desahucio ...