Civil - Rol C-6369-2024

El Primer Juzgado Civil de Temuco, en sentencia de 14 de enero de 2025, acoge la demanda de resolución de contrato de compraventa por incumplimiento de pago, ordenando la restitución del inmueble y la cancelación de la inscripción respectiva, así como la restitución de lo pagado por el demandado.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Temuco
• Rol: C-6369-2024
• Caratulado: V SQUEZ/AGUILERAÁ
• Fecha: 14 de enero de 2025

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda de resolución de contrato de compraventa presentada por ROSA FLOR V SQUEZ ARRIAGADAÁ en contra de MANUEL RICARDO AGUILERA HENR QUEZ,Í solicitando la resolución del contrato, la cancelación de la inscripción del inmueble a nombre del demandado, y el pago de costas.
• El demandado, MANUEL RICARDO AGUILERA HENR QUEZ,Í se allana a la demanda.
• El tribunal omite el llamado a conciliación y cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• El 12 de junio de 2020, ROSA FLOR V SQUEZ ARRIAGADAÁ vendió a MANUEL RICARDO AGUILERA HENR QUEZÍ un inmueble ubicado en Pasaje La Tirana N° 0855, Población Villa El Salar, Temuco, mediante escritura pública ante la Notario Esmirna Vidal Moraga.
• El precio de la compraventa fue de $8.000.000, pagaderos en parte al contado y el resto en 60 cuotas mensuales.
• El demandado incumplió el pago de las cuotas correspondientes a los meses de agosto, septiembre y octubre de 2024.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la resolución del contrato de compraventa por incumplimiento del...