Civil - Rol C-65-2023

El Juzgado de Letras y Garantía de Bulnes, en sentencia de 6 de enero de 2025, rechaza la demanda de demarcación y cerramiento, al no acreditarse la falta de delimitación visible entre predios colindantes. Se desestima la acción sumaria, sin costas, por motivo plausible para litigar.

• Datos básicos del caso Don Nombre demanda en juicio sumario a doña Nombre, solicitando la demarcación y cerramiento de sus propiedades colindantes, ubicadas en la comuna de Quillón.

• Antecedentes procesales relevantes El 22 de marzo de 2023, se presenta la demanda. La demandada contesta solicitando el rechazo, argumentando la existencia de un cerco divisorio preexistente y la falta de especificación del perjuicio. El tribunal recibió la causa a prueba, fijando los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. Se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

1. El demandante es dueño del predio denominado El Peral, según inscripción de 2008.
2. La demandada es dueña del Lote 1-C, según inscripción de 2012.
3. Ambos predios son colindantes.
4. Existe un cerco que separa ambos predios.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Procedencia de la acción de demarcación y cerramiento cuando existe un cerco divisorio.
2. Si procede la restitución de terreno en forma indeterminada dentro de una acción de demarcación y cerramiento.
3. La procedencia de la condena en costas.

• Argumentos de las partes Demandante (Nombre): La demandada ha movido el cerco que separa sus propiedades, desconociendo los límites. No se ha alcanzado u...